W związku ze zmianą przepisów która nastąpiła w 2014 roku czas oczekiwania na podział znacznie się wydłużył. Obecnie czas oczekiwania na zatwierdzenie podziału to minimum 4 miesiące. [table id=1 /] W trakcie podziału mogą pojawić się problemy z granicami jeżeli wcześniej nie zostały uregulowane. W takich przypadkach zaleca się ustalić granicę protokolarnie co może wydłużyć
W ostatnich latach wartość działek stale rośnie. Ceny w okolicach wielkich miast z roku na rok biją kolejne rekordy. Deregulacja, która otwarła zawód pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości powoli zaczyna przynosić odwrotny efekt do zamierzonego. Zamiast fachowców kupujemy od osób, które nie mają żadnej wiedzy i potrafią pięknie opowiadać. Tylko renomowane biura nieruchomości współpracują z geodetami,
W Polsce możemy wyróżnić następujące rodzaje granic. Granice prawne – posiadające protokół zatwierdzony prawomocną decyzją administracyjną lub sądową. Pozostałe granice ujawnione w ewidencji gruntów i budynków – nie posiadające protokołu. Całość dokumentów podzieliłem na 3 grupy w kolejności od najlepszych. GRUPA 1. – Protokoły graniczne. Najlepszym dokumentem określającym granice nieruchomości jest protokół graniczny, który powstaje
Na czym polega i jakie mogą być przykładowe konsekwencje nieoficjalnego wyznaczenia granic. Każda procedura geodezyjna związana z wyznaczeniem granic musi składać się z następujących etapów: Zgłoszenie pracy do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przez geodetę uprawnionego. Pisemne zawiadomienie wszystkich właścicieli działek bezpośrednio sąsiadujących z wyznaczaną granicą o terminie okazania zgodnie z obowiązującym prawem. Wyznaczenie granic