W ostatnich latach wartość działek stale rośnie. Ceny w okolicach wielkich miast z roku na rok biją kolejne rekordy. Deregulacja, która otwarła zawód pośrednika ds. sprzedaży nieruchomości powoli zaczyna przynosić odwrotny efekt do zamierzonego. Zamiast fachowców kupujemy od osób, które nie mają żadnej wiedzy i potrafią pięknie opowiadać. Tylko renomowane biura nieruchomości współpracują z geodetami,
[table id=3 /]
W Polsce możemy wyróżnić następujące rodzaje granic. Granice prawne – posiadające protokół zatwierdzony prawomocną decyzją administracyjną lub sądową. Pozostałe granice ujawnione w ewidencji gruntów i budynków – nie posiadające protokołu. Całość dokumentów podzieliłem na 3 grupy w kolejności od najlepszych. GRUPA 1. – Protokoły graniczne. Najlepszym dokumentem określającym granice nieruchomości jest protokół graniczny, który powstaje
Na czym polega i jakie mogą być przykładowe konsekwencje nieoficjalnego wyznaczenia granic. Każda procedura geodezyjna związana z wyznaczeniem granic musi składać się z następujących etapów: Zgłoszenie pracy do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przez geodetę uprawnionego. Pisemne zawiadomienie wszystkich właścicieli działek bezpośrednio sąsiadujących z wyznaczaną granicą o terminie okazania zgodnie z obowiązującym prawem. Wyznaczenie granic
Co zrobić z wąską działką budowlaną której kształt i wymiary nie pozwalają na jej racjonalne zagospodarowanie? Sprzedać działkę sąsiadowi w celu powiększenia jego gospodarstwa. W takim wypadku ciężko wynegocjować odpowiednią sumę. Odkupić działkę od sąsiada w celu powiększenia własnego gospodarstwa. Wykonać połączenie i ponowny podział na nowe działki. Etapy: Uzgodnić z sąsiadem (ami) nowy kształt